Реформи житлової політики та організація діяльності з управління житловим комплексом

Дата: 06.01.2021 13:31
Кількість переглядів: 328

Фото без опису5 січня 2021 року у Тульчинській громаді було проведено круглий стіл на тему «Реформи житлової політики та організація діяльності з управління житловим комплексом». Зустріч з представниками ОСББ та працівниками відповідних структурних підрозділів міської ради організувала громадська організація «Рада ОСББ»

З метою ефективної реалізації пріоритетних напрямків, прагнучи забезпечити прозорість і конструктивність відносин та оптимальний результат співпраці органів місцевого самоврядування через забезпечення та реалізацію проектів ГО «РАД ОСББ» в м. Тульчин, забезпечення єдиної політики інформування населення щодо надання житлово-комунальних послуг та підвищення їх якості, а також соціального захисту споживачів житлово-комунальних послуг, обговорювали можливість організації діяльності ресурсного центру ГО «РАДА ОСББ» в м. Тульчин.

Очікувані результати від упровадження ресурсного центру ГО «РАДА ОСББ» в м. Тульчин:

1. прийом ініціативних груп співвласників багатоквартирних будинків, проведення консультування та надання допомоги у супроводженні діяльності ініціативної групи з таких питань:

- проведення тематичних зустрічей, робочих груп, семінарів, участь у регіональних заходах/ конференціях тощо;

- взаємодія з старшими по будинках, головами правлінь ОСББ та сприяння підвищення кваліфікацій відповідно до вимог чинного законодавства;

- популяризація законів ЖКГ серед населення міста шляхом розміщення на веб-сайтах, рознесенням по поштових скриньках буклетів, розміщення бордів/банерів на центральних вулицях міста, тощо;

- консультування містян шляхом особистого прийому та у будь який зручний спосіб;

- проведення ініціатив

- підготовка проведення та допомога у проведенні установчих/загальних зборів мешканців будинку;

- розробка статуту для новостворених ОСББ;

- проведення письмового опитування співвласників багатоквартирного будинку;

- проведення державної реєстрації ОСББ;

- реєстрація як неприбуткової організації

- за зверненням новоствореного ОСББ надавати практичну допомогу з укладання договорів з підприємствами - надавачами послуг, а також забезпечити безкоштовний супровід протягом шести місяців з дня реєстрації ОСББ.

 

Донесення до громади питань:

- Обирати форми управління, управлінські організації, виконавців житлово-експлуатаційних послуг.

- Сформувати власну управлінську структуру, відповідно - штатний розклад та заробітну плату працівників (наприклад: управителя, бухгалтера, сантехніка, електрика, двірника тощо).

- Організація щодо навчання/підвищення кваліфікації, сертифікації різних напрямків посадових осіб в ОСББ;

- Організація забезпечення ОСББ програмною платформою щодо будинкового обліку/ дислокації будинку/ обліком ТМЦ/ білінг;

- Формувати кошторис та тариф на утримання будинку.

- Здійснювати контроль за використанням спільних коштів, та якістю виконаних робіт.

- Планувати об’єм, послідовність ремонтних робіт в будинку, обрання підрядників.

- Отримувати додатковий дохід від оренди нежитлових приміщень, розміщення рекламної продукції, укладання договорів сервітуту тощо.

- Оформити майнові права на прибудинкову територію.

- Отримати капітальний ремонт одного із видів конструктивних елементів будинку за рахунок коштів міського бюджету.

- Проведення капітального ремонту будинку на умовах співфінансування.

- Брати участь в державних, місцевих програмах енергозбереження, та отримати відшкодування вартості матеріалів, обладнання, послуг (робіт) що придбані за кредитні кошти.

- Покращення технічного стану будинку, якість надання комунальних послуг.

- Надалі використовувати своє право на отримання пільг та субсидій.

- Вирішувати всі нагальні питання, що стосуються фінансово-господарської діяльності ОСББ, на загальних зборах співвласників.

 

Також члени ГО «Рада ОСББ» обговорили прийнятий Верховною Радою законопроєкт №2458 «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг». У багатоквартирних будинках, у яких станом на 1 січня 2021 року не створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласниками не прийнято рішення про форму управління багатоквартирним будинком та не оголошено конкурс із призначення управителя багатоквартирного будинку - то виконавчий орган місцевої ради (або інший орган)  зобов’язаний буде оголосити і провести такий конкурс до 1 травня 2021 року.


« повернутися до розділу «Новини»

Код для вставки на сайт

Онлайн-опитування:

Увага! З метою уникнення фальсифікацій Ви маєте підтвердити свій голос через E-Mail
Скасувати

Результати опитування

Дякуємо!

Ваш голос було зараховано

Форма подання електронного звернення


Авторизація в системі електронних звернень

Авторизація в системі електронних петицій

Ще не зареєстровані? Реєстрація

Реєстрація в системі електронних петицій

Зареєструватись можна буде лише після того, як громада підключить на сайт систему електронної ідентифікації. Наразі очікуємо підключення до ID.gov.ua. Вибачте за тимчасові незручності

Вже зареєстровані? Увійти

Відновлення забутого пароля

Згадали авторизаційні дані? Авторизуйтесь