ОГОЛОШЕННЯ про розроблення проєкту Програми забезпечення розроблення містобудівної документації Тульчинської міської територіальної громади Тульчинського району Вінницької області на 2026-2028 роки
Шановні жителі Тульчинської територіальної громади!
Планування територій на місцевому рівні здійснюється шляхом розроблення та затвердження комплексних планів просторового розвитку територій територіальних громад, генеральних планів населених пунктів, детальних планів території, їх оновлення та внесення змін до них.
Головною метою розроблення Програми є забезпечення містобудівною документацією території та населених пунктів Тульчинської міської територіальної громади для забезпечення сталого соціально-економічного розвитку з додержанням принципу збалансованості державних, громадських та приватних інтересів.
Основні характеристики майбутньої Програми:
Цілі:
– обґрунтування майбутніх потреб та визначення переважних напрямів використання територій;
– урахування державних, громадських і приватних інтересів під час планування забудови та іншого використання територій;
– обґрунтування розподілу земель за цільовим призначенням та використання територій для містобудівних потреб;
– визначення напрямів сталого розвитку міста Тульчин та 35 населених пунктів територіальної громади;
– визначення і раціональне розташування територій житлової та громадської забудови промислових, рекреаційних, природоохоронних територій і об’єктів;
– обґрунтування та встановлення режиму раціонального використання земель та забудови територій, на яких передбачена перспективна містобудівна діяльність;
– визначення, вилучення (викуп) і надання земельних ділянок для містобудівних потреб на основі містобудівної документації в межах, визначених законом;
– визначення територій, що мають особливу екологічну, наукову, естетичну, історико-культурну цінність, встановлення передбачених законодавством обмежень на їх планування, забудову та інше використання;
– охорона довкілля та раціональне використання природних ресурсів;
– регулювання забудови населених пунктів Тульчинської міської територіальної громади та використання території громади.
Завдання та очікувані результати:
1. Розроблення Комплексного плану просторового розвитку території Тульчинської міської територіальної громади.
2. Проведення містобудівного моніторингу розробленої містобудівної документації.
3. Виготовлення топографічної зйомки М 1:10 000, М 1:5000, М 1:2000, М 1:500 населених пунктів територіальної громади.
4. Оновлення інженерно-топографічних планів М 1:10 000, М 1:5000, М 1:2000, М 1:500 населених пунктів територіальної громади.
5. Розроблення топографо-геодезичної основи для містобудівної документації (детальний план).
6. Розроблення детальних планів території.
Проблеми:
Відсутність містобудівної документації суттєво гальмує сталий розвиток громади, не дозволяє належним чином здійснювати містобудівну діяльність на території громади, в тому числі унеможливлює здійснення будь-якого будівництва на законних підставах, зміни цільового призначення земель, встановлення допустимих параметрів забудови та отримання дозвільних документів,
Запрошуємо жителів громади, які спеціалізуються у сфері містобудування, землевпорядкування та зацікавлених сторін приєднатися до робочої групи для розробки Програми.
Заявки на участь в розробці Програми приймаються протягом 14 календарних днів з дати публікації цієї інформації за адресою:
вул. Миколи Леонтовича, 86, каб. на 2-му поверсі або на електронну адресу tul.arh.misto@gmail.com.
